近幾年，國內建材家居賣場擴張的速度前所未有。尤其是從去年下半年到今年上半年，這種盲目擴張的速度分外快，加劇了行業的惡性競爭題目，已經到了非解決不可的時候。

　　目前部分建材家居賣場擬向百貨商場轉型，但業內人士認為，在團體經濟低迷的情形下，建材家居企業如今往哪兒轉都不會太好，因此企業在這些方面的投資還需鄭重。

　　產能過剩使建材行業陷入低谷

　　“建筑材料流通暢業是我國改革開放30多年來成長最快、發展最好的行業之一?！敝袊ㄖ牧狭魍▍f會會長孟國強對中國經濟導報記者介紹說，目前我國規模以上建材生產企業有38700多家，2011年全國建材工業販賣產值3.43萬億元(按新規模以上企業口徑)。

　　而就是如許一個行業，今年卻碰到了前所未有的困難。據中國建筑材料流通協會統計，2012年1～6月，全國建材工業規模以上企業販賣產值2.5萬億元，同比增加16%，增速回落25.2個百分點，工業增長值同比增加12.1%，增速回落8.4個百分點，完成利潤總額1402.8億元，同比降落9%。其重要產品水泥、玻璃、陶瓷以及建材家居市場，都陷入了低谷。

　　水泥市場方面，1～6月份，全國規模以上企業水泥產量9.94億噸，同比增加5.5%，增速同比減緩14.1個百分點。1～6月份，水泥制造業實現利潤總額222.8億元，同比降落51.4%，產銷率96.3%，同比降落0.7個百分點，庫存升至1970萬噸，同比增長15.1%。

　　孟國強認為，1～6月全國水泥市場較為疲軟，水泥價格較去年有較大跌幅，利潤大幅下滑，其重要緣故原由：一是全國基建項目投資有大部分還沒到位，一些停息項目還未開工，房地產項目持續受到調控，使得有用需求較去年削減;二是產能還在增加，雖然實施了嚴峻的鐫汰落后產能的措施，但產能仍緊張過剩;三是水泥企業實施更嚴酷的氮氧化物、粉塵等排放標準，使企業治污減排壓力陡增，生產成本加大。

　　玻璃市場方面，1～6月份，全國規模以上企業平板玻璃產量3.66億重量箱，同比降落3.1%。1～6月平板玻璃制造業利潤虧損4.9億元，同比降落118.5%，產銷率93.8%，同比降落1.75個百分點。庫存4475萬重量箱，同比上升26.1%。

　　孟國強認為，上半年房地產開工面積數據體現不佳，是平板玻璃市場走壞的重要緣故原由。上半年國家房地產調控力度不減，使本已產能過剩的玻璃行業更是舉步維艱，需求增加跟不上產能增加，因此使之庫存增長，平板玻璃價格也出現了下滑。

　　陶瓷市場方面，1～6月全國規模以上企業生產陶瓷磚42.3億平方米，同比增加1.5%，衛生陶瓷產量7137萬件，同比降落13.5%，建筑陶瓷出口交貨值為44.31億元，增加9.39%。1～5月建筑陶瓷實現利潤總額50億元，同比增加44%。

　　孟國強認為，我國陶瓷行業在充分的市場競爭下生存能力極強，但與去年相比，增速顯明放緩，分外是在國內房地產調控下，內需并不樂觀。

　　建材家居市場方面，6月份全國建材家居景氣指數BHI為119.61，同比增加3.48%，環比上升8.26%，即創出年內新高，也打破了往年6月BHI比5月低的規律。全國規模以上建材家居賣場販賣額1～6月累計為5539.3億元，同比降落7.66%。

　　“總體看，建材家居業上半年的體現大大弱于去年，房地產調控對其影響是致關緊張的?！泵蠂鴱娬f。

　　對于下半年建材行業的發展，孟國強認為，隨著國務院推出的《關于深化流通體系體例改革加快流通產業發展的意見》及一系列穩增加、調結構政策的實施，將進一步加大對流通產業和對鐵路、水利、保障房建設等方面的支撐，從而會有用地拉動建材需求的增長。因此下半年建材行業會好于上半年。

盲目擴張加劇行業惡性競爭

　　我國建材流通暢業有著雙重屬性，一是純生產資料屬性，重要以建筑類鋼材(螺紋鋼、線材)、水泥、玻璃、玻璃纖維、陶瓷、石材、磚、砂石及新材料等為主的流通系統;二是生產資料與生活資料相結合的消耗資料屬性，重要以陶瓷、地板、涂料、裝飾裝修材料及家居產品為主的流通系統。在消耗資料方面，其流通規模重要表現在建材家居賣場上，2011年完成1.28萬億元販賣額(規模以上賣場)。從企業數量上看，全國約有40萬家建材經銷商及店鋪，其中規模以上建材家居賣場約為3500家，從業人員總數約為607萬人。

　　建材家居市場(賣場)的好壞反映了我國房地產剛性需求與居民購買力情況。在談到今年建材家居市場碰到的題目時，孟國強說：“目前建材流通暢業出現了一個不太好的情況，不論是品牌賣場照舊一樣平常賣場，今年經銷商退出賣場的征象都比較多?！?br/>
　　孟國強認為，就算沒有國內形狀勢的影響，經濟不呈現動蕩走勢，如今的建材家居市場也會碰到題目?！艾F在家居賣場碰到題目的一個很緊張的緣故原由就是盲目擴張，尤其是從去年下半年到今年上半年，這種擴張的速度分外快?！彼f。

　　有資料表現，目前全國建材家居賣場總面積已超過4000萬平方米。紅星美凱龍旗下賣場總面積約600萬平方米，超過德國家居賣場面積的總和(500萬平方米)。居然之家旗下賣場總面積也超過200萬平方米，其他總面積在100萬平方米左右的家居連鎖賣場也不在少數。而在今年9、10月份，成都將有近10家大型建材家居市場相繼開業，將來新建市場總面積將超過1000萬平方米，是目前成都建材家居市場總面積的3倍以上。

　　孟國強說，曩昔在北京、上海如許的大城市中，一個8萬到10萬平方米建材家居賣場就已經是一個很有規模的大賣場，但如今因為企業的競爭，造成了許多的賣場一味尋求大規模，杭州一個賣場的規模已經達到40萬平方米?！斑@么大的賣場，我們必要多少商品、多少經銷商才能把它填滿?賣場增長了，經銷商沒有增長，廠商照舊那么多，并且消耗能力不是隨著賣場的增長就能夠進步的?！彼f，“賣場的增長惡化了行業的惡性競爭題目，我認為是到了非解決不可的時候了”。

　　據記者調查，因為上游產能過剩和賣場盲目擴張，目前全國各大建材家居賣場出租率已開始降落，新建建材家居賣場招商也碰到肯定的困難。建材家居賣場為刺激消耗，一向在賡續上演各種價格戰。今年以來，北京的家居賣場如紅星美凱龍、居然之家、萬家燈火等，紛紛推出“打折”、“送禮品”、“返現金”等各種促銷運動。

新形勢下企業亟待轉型

　　工信部有關人士對中國經濟導報記者透露表現，建材行業當前面臨的重要題目包括大宗產品產能持續增加，需求增加緩慢，造成產能緊張過剩，經濟效益下滑;實施更嚴酷的氮氧化物、粉塵等排放標準后，建材工業治污減排壓力陡增;綠色新型建材、非金屬礦深加工和非金屬新材料發展較緩，亟需技術、標準和財政等政策支撐。

　　針對行業面臨的嚴厲形勢，該人士指出，要進一步貫徹落實國務院確立的穩增加、調結構總體要求，根據建材行業現實情況，采取有針對性的措施。一是嚴酷控制總量，建立完美等量或減量置換制度，加大鐫汰落后產能力度，擴大鐫汰落后產能品種范圍，優化產能結構，進步水泥、玻璃、陶瓷制造業生產集中度和規模經濟效益。二是加大綠色新型建材、無機非金屬新材料、非金屬礦深加工等新產品以及窯爐脫硫脫硝除塵、余熱綜合行使、協同處置等新技術研發和產業化力度，培育新的增加點。三是研究制訂鼓勵環保建材、節水潔具等綠色消耗政策，

　　編制綠色建材產品目錄，擴大新型建材、無機非金屬新材料和非金屬礦加工成品的內需。四是增強運行監測和信息指導，積極鼓勵傳統產業延長產業鏈、提拔價值鏈，加強抗風險能力，努力保持行業經濟平穩增加。

　　而對于建材家居企業的發展，中國建筑材料流通協會副會長秦占學透露表現，目前，建材家居市場重要以零售為主，各建材家居企業應根據本身的實力，瞄準市場轉型升級，漸漸由零售向配套承包供給模式變化。大的建材家居企業應率先轉型，漸漸發展成集零售功能、配套供給功能、裝飾設計功能等于一體的建材家居企業。對于部分建材家居賣場擬向百貨商場轉型，秦占學透露表現，建材家居行業的不景氣反映出團體經濟的低迷，在此情形下，建材家居企業不管轉向哪個行業都不會太好，況且跨行業轉型成本較高，對建材家居企業也是一種極大的挑釁，因此企業投資還需鄭重。

　　孟國強建議由商務部主抓，推動“建材下鄉”盡快出臺實質性政策，擴大建材下鄉試點范圍和品種。同時，增強標準化工作的同一管理，加快標準的審批和推出速度，建議在流通環節中的某些緊張領域，設置強制性的準入標準或強制性條目，以保證流通產品質量，保證人民生命安全。

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