樓市新政考驗下流行業

　　房價居高不下，樓市頻繁調控已經成為房地產市場的常態，繼2010年“國十一條”、“國八條”兩輪房地產調控后，在兔年春節前一周，國務院再次出臺了新一輪房地產調控八條措施，簡稱“新國八條”。

　　被稱為史上最嚴酷的房地產調控“新國八條”再次砸向這個讓人歡喜讓人憂的市場。不但調控了房產業，也調控了家居業。面對越來越多的人被劃入限購的大軍，位于房地產下流的家居業也被拉下了水，而作為家居產業不可或缺的衛廚業也天然也深卷其中。這場樓市政策風暴對樓市到底影響有多大，和房地產密切相干的家居衛廚行業又會受到多大波及呢?我們先來看看“新國八條”的有關政策。

　　何謂“新國八條”?

　　“新國八條”包括八項房地產調控措施。一、各城市當局一季度要宣布新建住房價格控制目標;二、漸漸擴大住房保障制度覆蓋面，增長公租房供給;三、小我購房不足5年轉手，按販賣收入全額征收業務稅;四、購買第二套住房首付款比例不低于60%;五、今年商品房供地原則上不低于前2年年均供給量;六、重要城市擁有兩套及以上住房家庭不得在當地再購房;七、落實住房保障和穩固房價工作的約談問責機制;八、指導居民從國情出發理性消耗。

　　房產嚴峻調控，對衛浴行業影響有限

　　新“國八條”一經推出，不僅在房地產行業引發了軒然大波，衛廚五金等家居行業也掀起了熱烈的討論。記者采訪了解到，雖然房地產行業調控政策頻出，衛浴行業與房地產行業也有肯定的內在聯系，但是房地產行業的興衰對衛浴行業的影響卻特別很是有限。

　　在“新國八條”中，多渠道籌集保障性住房房源，漸漸擴大住房保障制度覆蓋面也是此次政策的重點，屬于剛性需求。這部分必要對衛廚企業有許多的發展空間。

　　與此同時，國家推進新建住房“精裝修”政策也給衛浴行業的發展加上了一個助推器。新的國家政策，讓衛廚行業的販賣渠道發生了根本性的轉變，也為衛浴市場帶來了更大的發展機會。

　　解決城鎮居民住房題目，遏制投資謀利性購房，是促進房地產市場平妥當康發展的前提，也是構成協調社會的需要因素。信賴在新的政策指導之下，無論是房地產市場照舊衛廚行業在2011年都會有更好的一個發展。

信息來源：中潔網