在上海舉行的第四屆中華五金物流研討會上,全國工商聯五金商會會長吳石川就我國五金行業專業市場的建設近況,發出預警:五金行業專業市場已基本達到飽和狀況,新的建設不能再盲目上馬、一哄而上,應避免造成新的資源虛耗。

空殼市場大量出現。有專家分析,全國各地對專業市場的規劃與建設出現了令人擔憂的局面。一是建設水平顯明偏低。絕大部分專業市場屬民營性子,市場主投資建設專業市場只考慮收益題目,并沒有真正從專業市場的發展角度去考慮,投資越小,回收越快。也沒有真正參與市場業主的經營管理運動,只是建好市場為收租。二是市場的大、中、小規模結構和空間布局不合理,使專業市場建設數量過多,結構分散。

從目前專業市場的情況來看,雖然投資規模越來越大,檔次也越來越高,但這也只是商業地產模式在專業市場建設中的應用和知足地方同類型專業市場競爭的需求。但不少專業市場的市場功能過于單一,交易體例較為落后,市場制度創新動力和能力顯明不足。市場主理單位當代經營管理人才短缺,重要從事物業管理,而信息咨詢、消息發布、廣告宣傳、進出口代理等服務功能幾乎沒有。

從區域的專業市場建設近況來看,建設數量和質量顯明偏向于經濟較發達地區,專業市場出現“群居”征象。浙江省寄托專業市場的帶動從資源小省發展成為位居全國第四位的經濟大省,“群居”市場功不可沒。但同時,這種征象也使市場數量激增、競爭加劇,造成了“空殼”、“半空殼”市場的大量出現。

浙江經濟社會發展研究中間秘書長、專業市場研究專家鄭勇軍教授在對我國專業市場的建設和生存近況進行了客觀、體系的分析后,指出了專業市場的發展趨勢。

市場建設繼承加快,改造升級換代大行其道。隨著專業市場資本運作的增強,行業商會、協會等民間組織的介入,當局宏觀調控力度的加大,以及行業同類專業市場間競爭的加劇,市場建設的步伐將繼承加快,原有的傳統集貿、批發市場的改造、升級、換代或整合、重組將在往后一段時間內大行其道。目前建設水平偏低和空間布局不合理的近況將得到緩解,品牌市場、大型或超大型市場將賡續涌現。

專業市場產地化趨勢日益顯明,區域性中間市場向城阛阓中。因為當代物流業和通信、信息業的敏捷發展,交易成本在市場競爭中越來越緊張,使產地化專業市場上風得以表現,而非產地化市場輻射范圍漸漸萎縮,集散功能趨于弱化。分布在城市的市場發展勢頭將顯明優于農村地區的市場,競爭加劇,市場呈現兩極分化態勢。一是交易向大而專的專業市場和綜合性市場集中;二是市場內部交易將向經營大戶集中。這一態勢將促進專業市場的整合、重組。

市場網絡化系統將嶄露鋒芒,股份制商城大量涌現。隨著跨省界、跨國界的專業市場的賡續拓展,母子市場體系體例和市場集整體制將使市場能夠在更大的空間范圍內修建市場網絡系統。

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